Землевпорядкування завжди мало і буде мати виробниче значення, а, отже, активно влият на економіку і соціальну сферу будь то окремого міста, регіону чи держави в цілому. Прикладом цьому — діяльність молодий і в той же час досить солідній компанії «землевпорядкування-ДВ». Маючи в своєму розпорядженні сучасним обладнанням і новітній технологіями, компанія виробляє виконання повного спектру робіт, починаючи від оформлення «рядового» земельної ділянки в ведення таких об’єктів, як ЛЕП … За плечима підприємства (восени 2011 року відзначить 5-річний ювілей) — десятки найважливіших об’єктів крайового, міському та регіонального значення. З року в рік ТОВ «землевпорядкування-ДВ» нарощує свій статус. Які завдання землевпорядник вирішують сьогодні, як складаються їхні стосунки з партнерами — про це наша розмова з генеральним директором компанії Павлом Медведєвим.

ЛЕП 500 — НЕ Проста ЛІНІЯ

— Здавалося б, не так давно Крайова столиця відзначав свій 150-річний ювілей, в підготовці якого «землевпорядкування-ДВ» приймав найактивнішу участь. Наскільки відомо, ваша компанія напередодні великої події провела весь комплекс землевпорядних робіт для проектування та благоустрою привокзальної площі, Амурського бульвару і прилеглий до них вулиць. І це далеко не єдиний значущі роботи в вашому послужному списку. А які великі об’єкти на рахунку у вашій компанії сьогодні?

— Один з останніх великих об’єктів, Який ми вели (з січня по квітень 2011 р.), бере свій початок в Амурській області, де нам і Довелося працювати. Наша компанія виконала геодезичні вишукування для проектування ЛЕП 500 кВ Зейской ГЕС. Згідно з проектом, лінія електропередачі 500 кВ повинна з’єднати енергосистеми Далекого Сходу і північний схід Китаю. Будівництво даних енергетичних об’єктів передбачено Федеральної цільової програми «Економічний і соціальний розвиток Далекого Сходу і Забайкалля в період до 2013 року».

Протяжність нашого ділянки становила 60 кілометрів. Ми провели польові роботи, зараз займаємося камеральної обробкою даних.

— В яких умовах Довелося працювати вашим фахівцям?

— Лінія ЛЕП нова. Умови не були досить важкі. Працювали вахтовим методом. Але нічого, нашим людям багато чого по плечу.

В непростих умовах проводимо сьогодні геодезичні та топографічні роботи на Курилах. Знову ж Виконуємо один з етапів державне програми (прийнята в 2007 р.) з розвитку Курильських островів. В минулому році проводили роботи для оновлення карти СМТ Южно-Курильськ (острів Кунашир), зараз для села Крабозаводское, що на острові Шикотан. Крім цього (виграв електронні торги і котирування) починаємо проводить на Курилах землевпорядні роботи, будемо займатися оформленням земельних ділянок.

— Ваша компанія вклала величезну лепту в будівництво доріг Крайової столиці. Це роботу сьогодні продовжуємо?

— На підставі наших досліджень починається будівництво вулиці Слобідській, яка з’єднає вулицю Леніна з вулиці Волочаєвський. Ми проводили там інженерно-геологічні та інженерно-геодезичні дослідження. У нас по місту багато об’єктів. Одні завершує, беремося за інші. Зараз строитсЯ житловий комплекс «Дендрарій». Зйомка з проектування цього об’єкта (будуються три 24-поверхових будинки) була виконана нашою організацією. Об’єкти зараз здаються, ми, в свою чергу, черги Виконуємо виконавчу зйомку.

НА «САДКО» по бездоріжжю

— Що, крім професіоналізму ваших співробітників, допомагає компанії бути широко затребуваною?

— Компанія володіє кілька легкових автомобілів. У відрядженнях ми використовуємо свою техніку. Приміром, Нинішній взимку придбали — середньотоннажний вантажівка сімейства ГАЗ підвищеної прохідності. Машина розрахована на експлуатацію в будь-яких умов на дорогах з будь-якими покриттям. Завдяки їй, ми тепер можемо працювати в будь-яких умовах, що й показала робота в районі майбутньої ЛЕП 500 кВ. Нам простіше стало добиратися до місця. При роботі в складних умовах використовуємо снігоходи «Буран».

Але якщо говорить про роботу в цілому, наша праця, землевпорядників, не механізовані, а більше інтелектуальний, і це, певною мірою, складніше і відповідальніше.

— Яку увагу ви відвід в оснащення компанії спеціальним обладнанням?

— Для підтримки високих темпів розвитку і підвищення продуктивності праці необхідно постійно оновлювати технологічну базу. Тому ми не шкодуй коштів на придбання нового обладнання: електронних тахеометрів різних класів і видів, супутникового GPS-обладнання, комп’ютерної техніки та програмного забезпечення. Думаю, що в плані технічного оснащення ми знаходимося на досить високому рівні.

Маючи в своєму розпорядженні сучасним обладнанням і новітній технологіями, пропонуємо своїм клієнтам виконання повного спектру робіт, пов’язаних з оформленням землевпорядної документації. Приміром, в 2010 році нами не були виконані сотні проектів меж земельних ділянок, схем розташування земельних ділянок, сотні землевпорядних справ і описаний земельних ділянок.

У компанії є: Відповідні ліцензії на картографічну і геодезичну діяльність, основне свідоцтво про допуск до робіт з виконання інженерних вишукувань, Які впливають на безпеку об’єктів капітального будівництва.

Надійний ПАРТНЕРИ

— Ви використовуєте у своїй роботі зарубіжний досвід?

— Програми та обладнання у нас зараз зарубіжні. Але в юридичних питаннях, що стосується оформлення землі, використовуємо свій російський досвід. У кожній країні своя система.

— З якими партнерами по роки роботи в компанії сформованого міцні ділові стосунки?

— Партнерські відносини пов’язують «землевпорядкування — ДВ» з міністерство майнових відносин Хабаровського краю, ГУ «Служба замовника міністерства будівництва Хабаровського краю», «територіальним управлінням Федерального агентства з управління державними майном по Хабаровського краю», Управління федерального казначейства по Хабаровського краю, далекосхідним державними медичним університетом . У числі постійних клієнтів компанії — ВАТ «Центр інноваційних технологій міста Хабаровська», ВАТ «Управління інвестиційних програм р. Хабаровська», ТОВ «Фонд житлово будівництва» та багато інших. У числі клієнтів — ВАТ «Дальенергомаш», Управління доріг та зовнішнього благоустрою адміністрації м. Хабаровська, ВАТ «Хабаровсккрайгаз», ВАТ «НК-Роснефть», ВАТ «Хабаровський Аеропорт», Управління Центробанку по Хабаровського краю, прихід Серафима Саровського Хабаровське єпархії Руської Православної Церкви, ЗАТ «Артіль старателів« Амур », ТОВ« Дальтранс »і багато інших.

— Павло Олександрович, сьогодні пішла нова хвиля з оформлення земельних ділянок. Що ви скажете з цього приводу?

— У зв’язку з тим, що виникають ТСЖ, мешканці багатоквартирних будинків почав оформлять земельні ділянки. Ми зараз якраз активно займаємося Цією роботою. Займаючись оформленням ділянок, виграв кілька контрактів по місту, один за Хабаровського району. В селах Хабаровського району будемо оформляти 68 земельних ділянок Різного типу. Земля повинна бути оформлена належним чином. У нас же на даний момент дуже великий відсоток багатоквартирних житлових будинків НЕ оформлені.

— Коли реєструється земля, які гарантії отримують мешканці?

— Права на землю потрібно оформляти. Будь то приватний будинок, дача, будівництво школи, газопроводу або лінійних об’єктів, таких як ЛЕП. Оформлення земельної ділянки дає впевненість не тільки в сьогоднішньому, але і в завтрашньому дні.

СТАВКА НА КОМПАНИЮ

— Компанія виконує великий обсяг робіт. Який акцент при цьому ви робите в підборі фахівців?

— У нас є кістяк, Який склався з досвідчених фахівців. Людей випадкових намагаємося не брати. До нас приходять випускники топографічному технікуму, багато хто залишається у нас працювати. Робимо ставку на молодих співробітників. Це тільки на перший погляд наша робота здається простою і нудною. Але якщо взяти до уваги те коло питань, Який доводиться вирішувати землевпорядник з моменту отримання заявки до її остаточного завершення, то виявиться, що необхідно мати широкий кругозір, а це властиво НЕ кожної професії.

Адже спочатку слід визначити, чи можна виконати цю роботу в рамках чинного законодавства, тому що території Мають різні регламенти використання. Тому кожна заявка вимагає творчого підходу, що, в свою чергу, гарантує розмаїтості самої роботи. До того ж нашим співробітникам доводиться контактувати з безліччю людей різних професій і соціального статусу, а це вимагає комунікабельності, знань психології.

— Яких принципів ви особисто дотримуєтеся у своїй роботі і требує від співробітників їх неухильно виконання?

— Уважне, доброзичливе ставлення до клієнтів належним бути обов’язковим, а не за настроєм співробітників. Це перше. А друге — довести обов’язково розпочату роботу до кінця. Існують в нашій сфері організації, Які беруться за роботу, беруть гроші, а в підсумки залишають замовників з недоробленим матеріалом. Потім Ці замовники приходять до нас з масою питань. Ми так не працюємо. З замовниками ми завжди чесні і поважні. Одним словом, на «Ви».